CITY PROJECTS Projektavimo ir statybų valdymas

Dažnam žmogui ar bendrovei nusprendus statytis gyvenamą namą, biurų pastatą, sandėlį, gamybos cechą, prekybos centrą ar betkurios kitos paskirties ir dydžio objektą, kyla daugybė klausimų:

Kur rasti patikimus rangovus?
Ar nepermokėsiu už darbus ir medžiagas?
Ar kokybiškai bus atlikti darbai?
Ar rangovai spės laiku užbaigti statybos darbus?
Ar nekils sunkumų priduoti objektą?

Be šių klausimų yra dar daugybė niuansų statybos procese, kuriuos reikia žinoti ir iš anksto būti jiems pasirengus.

UAB „City Projects“ specialistų komanda dirbdama, kaip statybų valdytojai ar generalinis rangovas, užsakovams užtikrina savalaikį, kokybiškai pastatytą objektą už teisingą kainą.

Užsakovai turi galimybę pasirinkti du bendradarbiavimo modelius:

„City Projects“ – veikia kaip statybų valdytojas;
„City Projects“ – veikia kaip statybų generalinis rangovas.

Statybos valdytojas – įmonė, veikianti kaip statytojo (užsakovo) įgaliotinis, valdantis statinio statybą, t.y. - organizuojantis statinio statybos ir susijusių pagrindinių sričių darbus, kuriuos atlieka jo pasamdyti fiziniai ar juridiniai asmenys – generalinis rangovas, subrangovai, techninės priežiūros vadovas/ai ir kt.

Generalinis rangovas – atestuota įmonė, kuri savo ir/arba subrangovų pagalba vykdo objekto statybos darbus.

PARENGIAMASIS ETAPAS:

Statybos darbų grafiko/ų sudarymas
Sąmatų sudarymas
Konkursų rangovų atrankai ir/arba medžiagų pirkimui organizavimas
Konkursinių pasiūlymų analizė ir išvadų pateikimas
Užsakovo atstovavimas derybose su potencialiais rangovais
Objekto biudžeto sudarymas
Rangos sutarčių ruošimas

STATYBOS DARBŲ ETAPAS:

Statybos darbų atlikimas
Sutarčių vykdymo kontrolė
Finansinės objekto statybos ataskaitos – išpildomieji biudžetai, atliktų darbų aktai
Objekto biudžeto kontrolė
Darbų kokybės ir technologijos kontrolė
Užsakovo atstovavimas santykiuose su rangovais
Pasiūlymų dėl darbų organizavimo, kokybės kontrolės gerinimo, grafikų vykdymo pasiūlymų teikimas
Statybos techninė priežiūra

BAIGIAMASIS ETAPAS:

Pagalba priduodant objektą valstybinei komisijai
Objekto dokumentacijos surinkimas, susisteminimas

Statybų valdymas